南京市首次向外来务工人员提供公租房。昨日（5日），南京市拿出764套公租房，提供给15家承租单位进行选房。这批公租房将在春节前分发到单位的新就业人员和外来务工人员手中，月租为每平方米11元。以50平方米的两居室公租房为例，外来务工人员一人居住一间，每个月只需要支付275元左右的租金。

　　首批公租房提供给外来务工人员

　　2010年，南京市在住房保障模式中新增了“公共租赁房”。今年9月底开始，公租房已经保障城市中等偏下收入住房困难家庭734户。昨日，符合条件申请公租房的新就业人员和外来务工人员，进行了首次选房。

　　南京市住房制度改革办公室副主任秦玲告诉记者，新就业人员和外来务工人员申请的公租房是由单位集中申报，而从今年5月份以来，已有15家企业、单位通过了审核，为此，南京市保障部门从丁家庄、岱山、上坊和花岗四大保障房片区中，拿出764套公租房，预计保障1962人。

　　对于外来务工人员和新就业人员，南京市的公租房管理办法有明确界定：得有规范的劳动合同和稳定的收入，且正常缴存社会保险和住房公积金；从大中专院校毕业当月算起，要在五年以内；同时还要求本人及配偶，在南京没有私有房产，或者租住公有住房。

　　秦玲表示，对于这些申请公租房的企业单位也是有要求的。首先，必须要在江南六区工商注册和税务登记，用工人数要在200人以上；此外，一般的财政预算的纳税额要在2000万元以上；同时，政府也考虑到一些特殊的情况，比如说一些未来具有成长的、政府重点扶持的创业创新型企业，也可以来申请政府投资的公租房。

　　公租房租金11元/月/平方米

　　面对城市中等偏下收入家庭承租的公共租赁住房，以一居室和两居室两种户型为主，租金为每月8元/平方米。新就业人员与外来务工人员承租的公共租赁住房，分为住宅类与宿舍类，公租房的户型面积，除了40多平方米的一居室，还有50多平方米的两居室。秦玲表示，“不同种类的人均住房建筑面积有所不同，租金为每月11元/平方米。”以一套50平方米的公租房为例，月租金是550元；50平方米为两居室，可以住两人，一起承担租金，一个人只要支付275元就可以了。这样的租金水平，想要在南京二手房市场上租房，几乎是不可能的事情。

　　南京长江电子信息产业集团的办公室工作人员告诉记者，去年9月份开始申请公租房，他们首批申请了50套公租房，希望解决最近5年单位新招进来的大学生的住房问题。该人士表示，解决了住房问题，他们就能在单位安心地工作下去。江苏省冶金设计院的选房企业代表告诉记者，有了政府的公租房，他们招聘人才时也更有底气。

　　统计数据显示，昨日的选房结束后，一共有653套公租房被选走。这批公租房全部为精装修房，承租人在春节前就可以拎包入住。
限价房门槛降低

　　由于目前公租房对申请企业单位有要求，如果企业不符合要求，新就业大学生和外来务工人员就申请不了公租房。为此，南京市住房保障部门降低了限价房的购买门槛，允许新就业大学生和外来务工人员申请购买限价房。

　　限定销售价格、限定销售对象的限价房，是从去年年底开始试行，原来的供应对象仅限于符合承租公租房的城市中等偏下收入家庭。从现在开始，新就业大学生和外来务工人员也可以申购限价房了。