摇号

每家限购一套 两类家庭优先

　　自住型商品房的摇号方法与普通商品房方法类似，但强调要“使用全市统一的摇号软件”，并增加了“优先选房家庭”的部分。

　　征求意见稿规定，自住型商品房项目由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在住建委官网和销售现场公示3天。

　　开发企业应当按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住建委官网发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

　　每个申请家庭只能选择一套自住型商品住房。征求意见稿规定的优先家庭选房后，其他申请家庭继续依次选房。

　　已通过购房资格审核的申请家庭或者已完成选房的申请家庭“弃权”的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。没有按照选房公告要求参加选房的，也视为放弃。

　　征求意见稿规定，摇号、选房过程应当由公证机关全程公证，接受属地区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督。晨报记者 王萍

七大措施确保销售公平公正公开

措施1：市住建委官网公示房源信息

　　项目公示期不少于15天。自住型商品房项目遍布全市，购房人申请购房不受区域限制，可根据自身家庭需要，选择适合的自住型商品房。购房人可以在多个项目同时申请，但是符合条件的购房家庭成员只能购买一套该类商品房。

措施2：分批摇号两类家庭优先购买

　　本次将分别对优先家庭和非优先家庭进行摇号，首先保证优先家庭按照摇号顺序选房，再组织非优先家庭进行顺序选房。

措施3：购房资格申请进行网上审核

　　房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。前述材料将作为购房合同附件，在办理房屋登记时提交登记部门。