中国房产中介公司链家地产19日在北京发布的一份调研报告认为，随着近年来热点城市房价的不断攀升，购房者对二手房交易风险更加敏感。

　　链家地产品牌中心总监徐东华指出，超过五成的消费者在调查中认为，二手房交易风险正在逐步加大，其背后的主要原因是房价走高。“一方面是采用欺诈等形式能够获取更多利益；另一方面则是利用交易漏洞，能够以次充好，发生纠纷后由于风险防范手段不足，使得维权变得十分艰难。”

　　在北京、上海等城市化率达到九成左右的一线城市，由于城区内土地愈发稀缺，市场进入“存量房时代”，二手房交易占比逐步攀升。

　　但在购房过程中的风险却越来越受到民众关注。链家地产的一份调查显示，在北京具有购房意愿的消费者中，对“交易风险”的关注程度已经高于对“交易价格”的关注。

　　链家地产副总裁林倩介绍说，今天消费者对中介服务商的要求产生了很大变化，以往主要看重成交效率、议价能力，但现在更关心的是背景调查能力、风险控制能力，“毕竟买房是件大事”。

　　消费者的需求正在推动行业产生变革。