从市国土房产局获悉，为了治理和规范房地产中介市场秩序，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，我市于今年7月至11月开展规模最大、持续时间最长的房地产中介市场专项治理，并逐步建立长效机制，推动行业健康有序发展。在进行为期五个月的专项治理之后，我市争取年内或明年初出台相关规范文件。

　　【温馨提示】

　　房产交易六项注意

　　市国土房产局、市工商局、市房地产中介行业协会发布消费提醒:

　　1.委托房地产经纪机构及经纪从业人员为您提供居间、代理服务时，可要求机构出示《厦门市房地产经纪机构备案证书》，要求服务人员出示工作牌及经纪人证书，选择持证经纪人为您服务。不要委托经营证照不全、没有在市国土房产局备案的机构及无证人员。

　　2.签署合同前，您应核实对方身份及房产信息。买方除需核实房屋是否抵押、查封，是否可上市交易等情况，还应核实卖方身份。如遇到卖方因某些原因不能到场，委托他人代理，则代理人必须具有卖方的委托代理书（经公证）。同时，卖方也应注意，买方是否具备购房资格。

　　3.可要求房产中介提供省住建厅、省工商局推荐使用的《存量房委托洽谈合同》、《存量房居间服务合同》、《存量房买卖合同》等三个房地产经纪合同示范文本签订，以减少不规范合同带来的纠纷。

　　4.不轻信口头承诺。任何重要约定都要签订书面协议，并经过房地产经纪机构盖章和持证经纪人员签字，不轻信合同书面约定以外的服务承诺。

　　5.仔细阅读合同内容后再签订。若合同中出现“买方可指定第三人办理产权”、“以公证形式办理过户”等条款，应特别注意防范房屋被低价收购，为投机客炒房提供机会。

　　6.请选择合法经营、操作规范、信誉度好的房产中介公司。成交时请勿为逃避中介费而选择“跳单”。“跳单”行为可能造成违约，带来纠纷，还要承担违约责任。