上周关于房地产，最热闹的话题莫过于北京推出的自住型商品房，有好事媒体总结了一下近10年北京推出的五花八门的商品房或限价房，累计高达十七八种。从最早的房改房、外销商品房、央产房、军产房，到后来的经适房、廉租房、两限房，直至现在的自住型商品房。但很多人质疑，这么多“房屋”发明，既没有遏制房价高涨的走势，也没有改变普通人住房难的困境。

　　房地产市场其实非常简单，产品类型只存在两种类型：一是商品房用于出售，供需决定房价，一切市场说了算；二是保障性住房用于租赁，让中低收入阶层拥有居住的权力。但权力掌控者貌似十分关心大众疾苦，不但保障性住房要管，商品房市场也无处不在的插手？这是为何？其实说穿了就是一句话，绝对权力掌控者要从中牟利，甚至是马克思他老人家都想象不到的暴利。

　　举几个最简单的例子：央产房上市，本人为自住买过一套，房主从单位购买价格是9000元，卖给我是90万，这其中利润是多少？北京回龙观的经适房130㎡以上的比比皆是，还有200多平米的复式，当初购买价格2600元一平米，如今市场价格3万多，这其中多少利润？当然类似的情况还有限价房，一票难求，需要摇号，需要走关系，这背后权力牟取暴利的影子无处不在。

　　很多人都善意的认为，只要换领导就有新气象；只要改革这个社会必然会变好。这话我也承认，比如房价，将来某一天必然会下降甚至暴跌，永远也不可能只涨不跌。但实际上等到那一天，老百姓已经油灯干枯，而牟取暴利者早已赚的盘满瓢溢，逍遥海外，做世袭的贵族了。这几日很多人预言，三中全会后房地产会转型，认为楼市的风向标已经发生变化。嗯哼，多么善良的期待。

　　让我们听听前任温总理的一句话吧：改革是历史永恒的主题。政治体制改革与经济体制改革应该协调推进，这是因为世界上一切事物不会是亘古不变的，如将不尽，与古为新。只有不断地改革，党和国家才会充满生机和活力。政治体制改革是经济体制改革的保障。没有政治体制改革，经济体制改革不可能成功，已经取得的成果也有失去的危险。看完这句话，诸位对未来的楼市如何看？

　　其实我还是那句话，房子发明的越多，房价越贵。体制不改，一切都是白搭；体制不改，任何一项改革都将成为权力者剥夺大众财富的工具。一言以蔽之：权必欲敛于上，利不欲遗于下。如何控制权力的欲望？这个问题只能去问马克思他老人家了，他设计了完美的制度，这个制度最大的贡献就是人民失去了他的监督权力。