“金九银十”已过，福州楼市价格稳中有升，签约量却遇冷。中国指数研究院公布的全国百城房价显示，10月福州新建住宅平均价格为15181元/平方米，环比上涨0.93%。而从成交数据来看，10月，福州市区住宅签约量为911套;而9月，签约量为835套，创下过去6年以来的新低。

　　作为福州楼市的“风向标”，第29届海峡西岸(福州)住房交易博览会15日在福州拉开序幕。近20家开发商带来最新的户型房源，希望在年底提高业绩。然而，尽管促销、优惠等活动频出，大多数购房者仍持观望态度。

　　刚工作不久的涂燕玲告诉记者，此次来“住交会”是想为自己购置首套房做准备，中小户型是自己的首选，但逛完一圈看来，高企的房价还是让人“望尘莫及”。

　　“目前福州市的房价整体偏高，如果房价超过我们的承受能力，就只能再等一段时间了。”市民林国强正在为大学刚毕业的儿子寻找一套面积在130平方米左右，价位在150万元到200万元之间的婚房。

　　福建宜发集团营销总监吴玉贤认为，不少开发商在年底前还将推出各种优惠活动，但从市场整体走势来看，未来几个月房价下跌的可能性并不大。

　　“目前，福州市区的在售项目多以大户型高端产品为主，总价太高让许多购房者望而却步。”名城地产(福建)有限公司销售经理罗钦洪表示，未来针对刚需群体的多结构、多样化的产品会更为畅销。