买家可向法院

　　申请强制过户

　　近日，记者陪同刚刚赶回海口的林维国去拜访李海标。李海标说，房子是父母留给自己的，当时出售时，妻子虽然不高兴但也没阻止，跟林维国交易时，他已经特意嘱咐林维国及时办理过户手续，但林维国说自己没钱，先去公证，自己也配合了，“公证完了，交易就结束了。”李海标认为，首先交易已经结束，自己已经没必要配合林维国办理过户手续。其次，自己也曾陪他们到政务中心去办理手续，现在的问题是自己老婆不配合。

　　李海标称，他们那个年代并没有办理结婚证，本来他老婆就觉得房子卖便宜了不高兴，现在两年过去了又让她这么大年纪的人去补办结婚证，她不愿意。后来自己就想了个办法，要不让林维国按房子每平方米补上两三百元，当做是给老婆的红包，她也就高兴了。林维国算了一下，他得为这张结婚证复印件多付3万到5万。海南阳光岛律师事务所律师陈剑表示，买卖双方签订购房合同后，卖方有义务配合买方办理过户手续，林维国可向法院起诉申请强制过户。