无间道式竞争
扰乱整个二手房中介市场
对于“内贼”泄漏信息，几乎每个中介公司都碰到过，也一直是令他们非常头疼的事。
杭州“我爱我家”企划总监周包军说，信息泄漏确实存在，信息泄漏之所以存在，跟利益肯定是分不开的。不过不可能因为有信息泄漏的风险，就不让业务员看房源信息，这是不现实的。防范这种风险，最重要的，其实就是建立健全公司的激励机制，让员工有归属感。
“我们单位在员工培训和生活保障上，都下了很大的功夫。”周包军说，比如每个员工从进单位开始，都会享受到培训和提升的机会。而且，考虑到新进人员的生活压力，刚开始没有业绩，我们相应地在底薪上反倒比老员工高上400元。如果生活特别困难，还可以申请单位宿舍。
“其实泄漏信息或撬人家的单子，对整个中介市场都没好处。”周包军说，一定的中介费是需要的，毕竟人力、房租等成本不低，这是无法回避的。而且，相比其他城市，杭州的中介费用其实还是偏低的。
杭州华邦地产品牌总监王慧对此表示认同。她说，泄漏信息、撬单这样的恶性竞争，跟前几年比，已经有了很大的改观。一是，现在正规中介公司对信息的管控更严了；二是，中介公司针对跳单而进行的多次法律维权，也让很多购房者觉得没必要冒这个风险。
“不得不承认，通过偷同行的信息，撬同行的业务，坐收渔翁之利的恶性竞争依然存在。”王慧说，这样的中介一般不会是市场的主流公司，也做不大自己的企业。只有走正道，路才能越走越宽。
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