据了解,重建全新的保障房体系被业内视为本届新政府最明确的楼市新政。
全国政协委员、原国家税务总局副局长许善达表示,保障房将成为新一届政府的切入口,将形成“低中高”(低收入阶层有保障房、工薪阶层有“折扣房”、高档房市场放开)三个体系,并借此形成全新的“区别对待”政策。
“中国房地产政策将会有一个比较大的变化”,许善达分析道,一旦政府将应承担的保障职责从市场中分离,届时从规划、土地供应、楼房持有、出售征税上都会有不同的区分,比如取消房产税试点,在高档商品房的买、卖环节都开征消费税,税率由地方政府确定,税收归地方。
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