29岁的梁某是某房地产中介公司的员工，一天，他在陪同客户去银行付清房款尾款的时候，以保证金的名义要求收取买方田某5万元人民币，声称在买卖双方过户后再将这5万元返给卖方陈某。事后，梁某携款逃跑，将5万元全部用于赌博，并未返给陈某。日前，梁某涉嫌诈骗罪被昌平检察院批准逮捕。
梁某2008年来京务工至今，系北京某房地产中介的员工。2013年4月1日，在梁某的介绍下，田某决定购买陈某的房屋，双方达成协议，并支付了一部分房款。当天下午，梁某陪同田某、陈某一起去银行，买卖双方准备付清房款的尾款，梁某却突然向田某提出，根据公司规定，要田某从尾款中扣除5万元作为保证金交给公司，等房屋过户、交接后再将这5万元给陈某。田某信以为真，当场就给梁某汇了5万元人民币，并将剩余尾款汇给了陈某。
事后，梁某卷款而逃，也不再去公司上班，并将诈骗来的5万元全部用于赌博。5月2日，陈某到房地产中介公司咨询被收扣的5万元何时交给自己的时候，公司回复根本不知道梁某收取保证金的事情，并称公司并无收取保证金的规定。陈某告诉了田某，田某这才意识到自己被骗了，于是报了警。