30日,福州市第五次公开挂牌出让15幅地块,最终9幅地块成功出让,出让总面积225497平方米(合338.25亩),出让总金额31.0166亿元。其中,宗地2013-22号仓山港头岛地块争夺最为激烈,经过上百轮现场竞价,才被福建尚威投资有限公司以16.5亿元竞得。
仓山港头岛拟引进世界知名酒店
宗地2013-22号,仓山区港头岛地块无疑是当天最受关注的焦点。该地块位于仓山区南江滨大道南侧,连江南路西侧,土地面积85.48亩。
根据出让公告要求,竞得人须引进大型企业集团总部,交地一年后招商企业在福州市区每年纳税总和须达到1.5亿元以上(期限至少5年),不足部分由招商企业向仓山区补足。竞得人应承诺引进世界知名高端酒店品牌(温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦及香格里拉)之一入驻,并在签订土地出让合同时缴交1亿元作为酒店项目履约保证金。
经过上百轮竞价,福建尚威投资有限公司以16.5亿元竞得,楼面价11581元/平方米。
南江滨纯住宅用地底价成交
宗地2013-24号,南江滨公建3#收储地块是当天唯一一块纯住宅用地,位于仓山区鼓山大桥连接线西侧,东部新城商务办公区南侧,土地面积87.35亩。
当天,作为唯一一家竞买人,福州市建设发展集团有限公司以底价2.84亿元将其收入囊中,楼面地价为2709元/平方米。
该地块建筑高度限制较严格,受义序机场净空限高约55米。如突破义序机场周边高度控制要求,应征得空军部队同意后方可实施。若征得同意调整容积率的,应按成交楼面地价补交地价款。
此外,福州市建设发展集团有限公司还以2.39亿元拿下淮安会议中心地块,楼面价7513元/平方米,该地块在仓山区三环路以北,淮安古窑址公园西侧,系商务办公酒店用地。