“京七条”能否稳房价
在国家统计局发布数据的第二天，北京一连发布两文，对北京楼市调控加码。北京出台7条措施，并表示将在两年推出7万套均价低于市场30%的自住型商品住房。以此同时，北京市住建、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》明确规定北京今后加大发展自住型商品住房，并对购买资格等方面进行规定。
每一次房价上涨，舆论期待都宏观政策调控，但是“屡调屡涨”，调控无力，使得舆论对于调控越来越不信任，市场充满了悲观情绪。关于房价问题，市场众说纷纭，北京楼市调控加码后，不少舆论观点并不看好。
《中国证券报》和《21世纪经济报道》纷纷发表文章和评论表示，北京此次推出的自住型商品房实质上是限价房，极易滋生腐败和寻租，很难给供需关系上带来实质性的改善，同时限价房的质量难以保证。《21世纪经济报道》还从购房者的案例分析来说明僧多粥少，投机难以避免。
也有专家表示，房价持续上涨主要是“体制性的原因”，特别是保障房体系建设的缺位；还有分税制不够完善、地方债、土地财政和货币政策等方面的原因。因此，此次“京七条”调控难从根本上改善市场供需问题。
楼市困局的形成并非是一朝一夕，民众的焦虑情绪能否消除，最终要看市场的表现了。