实际上，本报记者了解，住宅产业化有关标准和政策的短板，正在加速制定中，作为楼市调控长效机制的一个重要抓手，住宅产业化或将迎来加速起跑阶段。

　　齐骥介绍，未来住房城乡建设部会继续推动一些住宅产业化示范基地建设，培育一批企业，此外还将推出若干个城市作为住宅产业化的示范城市。作为行业主管部门，住房城乡建设部将继续承担新技术推广，新标准的制订和标准的贯彻实施。

　　住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰介绍，从2006年至今，由政府主导的住宅产业现代化试点城市仅有3个，园区2个。

　　到2015年，住建部计划在全国培育20个左右试点城市（区），其中，东部地区发展10个左右，中西部各发展5个。通过试点城市整体带动住宅产业现代化发展。

　　据悉，目前北京、上海、青岛等17座城市，都已经提出了初步申报试点计划。

　　除此之外，由住建部住宅产业化促进中心编制的《工业化建筑评价标准》也于今年上半年启动，计划年底成稿。

　　除了相关技术标准外，住建部住宅产业化中心的一位人士介绍，主管部门在制定政策的过程中，还可能在财政、税务、土地等方面给予政策优惠，并制定鼓励市场购买的相关激励政策。

　　根据本报记者了解，北京、上海、沈阳等多地，都通过财政补贴、容积率奖励，土地拍卖之处明确要求做住宅产业化等模式力推住宅产业化。