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福州一女士房子过户已经两月房款却杳无音讯
海西房产网
发布时间：2013.10.20
来源：海西都市报
导语：中介称，买家拿到房产证后，就去银行办理抵押手续，但银行迟迟没放款。福州孙女士致电本报反映，她通过中介福州佳盟房产经纪服务有限公司挂售了一套房子，8月份的时候，就已将产权证过户到买家名下，但至今还有40多万元的房款仍然杳无音讯。
中介称，买家拿到房产证后，就去银行办理抵押手续，但银行迟迟没放款。
福州孙女士致电本报反映，她通过中介福州佳盟房产经纪服务有限公司挂售了一套房子，8月份的时候，就已将产权证过户到买家名下，但至今还有40多万元的房款仍然杳无音讯。
市民：房子卖了钱没收到
“都6个月了，钱还没有给我。”孙女士说，今年4月份，她通过福州佳盟房产经纪服务有限公司王庄南湖店，挂了一套位于晋安区象园街道惠能花园的房子，房子面积70多平方米，中介帮她找到了一个买家，双方最终以80万元出头的价格成交。
孙女士告诉记者，今年8月，在中介的协调下，她和买家办理了过户手续，将房产证过户到了买家的名下。中介当时告诉她，只要过十多天，就可以拿到钱了，但直到现在，这笔钱仍然杳无音讯。为此她多次找中介问情况，但中介告诉她，问题出在银行方面，具体什么时候能够收到钱也不清楚。
孙女士说，按照双方协定的价格，除去双方交易时发生的一些税费外，她还应该拿到425000元的现金，但目前，她只拿到3万多元，还有剩下近40万元的钱，目前都没有着落，她担心这样下去，会不会钱房两空。
中介：银行迟迟未放款
昨日下午，记者就此事联系了福州佳盟房产经纪服务有限公司王庄南湖店张健平店长。
“这是银行的问题，我们也没有办法。”张健平说，根据交易流程，当时卖方在银行里还有贷款没有还清。双方协商后，决定由买家出资帮助卖方还清贷款后再解押，随后双方在今年8月份，开始办理过户手续，目前也已经过户完成。
根据合同，买家拿到房屋产权证后，去银行办理抵押手续，银行一放款，就可以把房款给卖家。“而问题就出在了抵押手续的放款上。”张健平说，目前抵押手续都已经完成了，还在等银行的放款，但由于眼下银行放款速度变慢，导致孙女士迟迟拿不到钱，现在也都在催银行放款，具体放款时间要等银行那边安排，一旦银行放款，就能把这笔钱给孙女士。
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