华侨城在完成换帅和新老交替后，于去年重启的新一轮扩张已箭在弦上。

　　今年国庆期间，华侨城与福州（楼盘）市人民政府签署正式合作协议，双方同意将共同打造福州华侨城大型文化旅游综合项目。

　　据了解，华侨城将投资不低于100亿元，在福州市仓山区帝封江地块规划建设包括欢乐谷主题公园、水公园、滨江生态公园、曲水湾精品商业、文化主题精品酒店等9大旅游项目，总占地面积3.19平方公里。

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　　另据相关接近华侨城人士透露，此次正式合作协议的签署，表示双方在所有核心商业条件方面已谈妥，目标地块也已确定，随后将会通过招拍挂程序竞得土地，项目整体进展还算顺利。

　　宁波、福州双百亿项目

　　其实相比福州项目，华侨城于宁波（楼盘）的项目已先一步进入正式拿地阶段。

　　今年9月份，华侨城曾以总价约9.2亿元分两次在宁波鄞州区合计拿下7宗地块，地块总面积接近30万平方米。其中，位于鄞州新城区钟公庙街道的6宗地块，将打造一个类似深圳（楼盘）欢乐海岸的城市综合体项目。

　　而宁波项目也是华侨城去年以来相继签约的福州、深圳大鹏、重庆（楼盘）、宁波和佛山（楼盘）顺德5个项目中进展最快的一个。

　　2012年12月份，华侨城曾宣布该公司与宁波鄞州区政府签署《宁波华侨城文化旅游综合项目合作协议》，拟合作开发建设文化旅游综合项目，项目投资总额不低于100亿元。

　　如今，宁波和福州两个总投资额不低于100亿项目进入拿地阶段，似乎也意味着华侨城第二轮扩张也已进入正式推进阶段。

　　事实上，对于华侨城的第二轮扩张，中银国际在早前的一份报告中就指出，今明两年华侨城将开启新一波土地获取高潮，其中，预计宁波项目和福州项目下半年将分别拿地30-50万方和80万方，并均有望下半年开工，明年开始预售。

　　相关分析师还提到，在具体的拿地方面，华侨城会根据项目的具体推进情况适度获取，这主要还是受制于资金压力。