7日，福州市假日办发布统计数据显示，“国庆”黄金周，福州共接待过夜游客和一日游游客172.89万人次，比增21.39%，实现旅游总收入9.78亿元人民币，比增20.28%。其中过夜游客30.76万人次，比增17.84%;一日游游客142.13万人次，比增22.19%，创历史新高。

    游客数量的增加为福州的旅游地产带来契机，特别是近日，福州市政府与深圳华侨城集团正式签约。这一利好消息也进一步促进福州旅游地产的发展。在旅游内外需扩大的刺激下，如何做大做强福州的旅游产业？福州旅游地产未来前景如何？

    好邦商业代理总经理张圣林表示，福州当前的旅游地产项目，大多依托温泉资源和周边的一些山水资源。要做大做强福州的旅游产业，关键是赋予其足够多的附加值，这样才能让更多游客在这里停留。除此之外，项目的定位也要精准，现在单纯的旅游项目开发已不能满足消费者的需求，项目开发应把商业、娱乐、配套做好，形成休闲、旅游、购物、商住、娱乐于一体的旅游综合体。再者，项目的宣传也非常重要，只有做好宣传，形成品牌，才能更好地吸引人气，拉动福州旅游产业的发展。

    同时张圣林还指出，提升旅游产品是福州市“十二五”发展规划的重点，当前福州住宅开发受限，商业井喷，旅游项目已成为新的热点。旅游地产需要大面积土地作为支撑，进行旅游产品的规划和建设，同时因为受到地方政策支持，地价普遍不高，实力开发商更容易拿到低价土地。升值潜力、政策利好、相对较低拿地成本以及广大民众旅游消费所向等因素，未来福州旅游地产发展，值得期待。(记者江瑜)