“十一”长假末尾，台风菲特肆虐后的温州，街头树木倒挂，部分房屋受损，像极了一个备受折磨者被推送至风口浪尖。这也是当地下跌了24个月的房价和暂无解药的房地产市场的写照。温州房产市场在“十一”黄金周内，依然没有重燃希望。

　　尽管地方政府赶在金九前放开松绑政策的效用，让房产成交量同比有所增长，但温州继续领跌全国房价。温州市住建委商品房网上销售系统数据显示，9月温州市新房销售量为 2684套，连续两个月翻番。相比较而言，二手房境遇就稍微差些，连续3个月增幅仅保持在4%。

　　对于房价的后续走势，温州中小企业发展促进会会长周德文给出了肯定答案，“跌幅会在15%左右。”
在他看来，历经了高利贷崩盘、联保危机的温州虽然处在“改革后最难的时候”，但是，受困于地产泡沫之痛的温州，还停留在楼市断供的阵痛期。

　　楼市断供真相

　　在信息不对称的世界里，罗生门随处可见。温州的楼市断供真相就是其中之一。有消息称，继温州鹿城区绿城项目等楼盘价格腰斩后，大量购房者无法承担因其带来的经济损失——腰斩后的楼价不抵银行贷款数目而不得不放弃房子，此群体高达1万多人。

　　对此，温州银监分局的否认，称经过对辖区内42家银行的调查，确实存在断供房和弃房的事实，但是数量不符，属于可控范围。根据温州银监分局的统计显示，“弃房”现象相对集中在房屋抵押贷款，共发生580例，其中“抵押+保证”贷款风险最为突出，有397例，纯抵押贷款出现“弃房”的183例。

　　对于此数据，腾讯财经了解到，包括部分弃房者在内都觉得数据有很大的“缩水”。与其有相同观点的还包括周德文，虽然周强调苛求数据完全真实的意义不大，但是他表示没有人能够知道最真实的数据。

　　一位接近银监会的人士告诉腾讯财经，温州辖区内的42家银行分别向银监分局汇报各自银行弃房数据时，出于银行的业绩和影响力考虑，会显得保守，数据不一定是最真实的，但具有参考性。