6月“钱紧”导致房贷下款时间被拉长，其中一些城市甚至出现停贷的消息。而据《每日经济新闻》记者了解，目前，在南京市场上，银行对首套房贷仍有利率9折的优惠，不过二手房贷款不但没有优惠，甚至出现停贷情况。

　　对此，房地产行业专家张辉向《每日经济新闻》记者表示，“购买二手房的大都是刚需族，刚需群体普遍的情况是资金能力不足，买房大都需要贷款，所以部分银行停贷，会对二手房的成交量产生较大影响。”

　　外地来南京读大学的吕宏，最近把目光盯上了二手房，原本以为交了首付后就可以拿房，“但看了好几套房子都需要全额付款，而房东一听说需要贷款买房立即连连摇头说不卖给我。”

　　据了解，南京多家房地产网站挂出的二手房购房信息显示，不少房源都需要一次性全额付款，“目前二手房停贷现象确实比较严重，和我们合作的银行中，已经有4家银行停贷二手房。”南京我爱我家一位工作人员对记者说。

　　而房地产中介满堂红南京店一位李经理对记者说，“目前，四大行基本上很难拿到二手房的贷款，部分银行额度都很紧张，很多银行的下款处于断断续续的状态。”

　　李经理对 《每日经济新闻》记者说，相比新房，停贷对二手房市场影响更大，“新房是期房，如果下款慢，主要是开发商那一块，而二手房是现房，如果下款慢，买房人就拿不到房，办不了房产证，对于交接周期会有很大的影响，从而也会影响成交量。”