9月28日下午,杭州蓝孔雀综合体最后两宗宅地,申花单元R21-05地块和申花单元R21-06地块出让,总出让面积约127.1亩,总起价25.5亿元。最终上述两宗地块均被融信集团竞得。
据悉,经过7轮有效竞价,74号地块以总价12.6亿元成交,折合楼面地价13955元/平方米,由上海和美房地产开发有限公司竞得。申花单元R21-06地块,编号为杭政储出[2013]74号,东至孔雀路,南至蓝孔雀化纤有限公司地块,西至规划纺织路,北至规划孔雀路,出让面积42.3亩,起价9.6亿,楼面起价10611元/平方米。
而经过13轮有效竞价,以总价22亿元成交,楼面地价14971元/平方米,再由上海和美房地产开发有限公司竞得。申花单元R21-05地块,编号为杭政储出[2013]75号,东至规划飞虹路,南至规划育英路,西至规划化工路,北至规划飞虹路,占地面积达84.8亩,起价约16亿,楼面起价10817元/平方米。
经查询,上海和美房地产开发有限公司为融信集团旗下公司。
据不完全统计,不算此次拿地在内,融信于9月份曾先后于上海及福建漳州获得土地。
9月11日,上海共有两宗地块挂牌截止并进入现场竞买阶段。该两宗地块分别为松江区洞泾镇新农河2号-2地块及浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N5-1地块。
其中,松江区洞泾镇新农河2号-2地块共吸引了3家企业参与竞拍。最终,被融信福建集团以总12.37亿夺得,楼板价10800元/平方米,溢价31.6%。
9月17日,两家福建本土房企以7.77亿元总价获得位于福建漳州龙文区2宗商住地块,溢价率均超过120%,且此两宗地建筑密度均小于25%且绿化率大于40%。
其中,融信(漳州)房地产有限公司以3亿元竞得2013G10地块,楼面价为2572.81元/㎡,溢价率134.2%。该地块位于北环城路以南、梧桥北路以北、蓝景路以西,出让土地面积为41644.64平方米,容积率大于1.0且小于2.8,总建筑面积为116604平方米,起始价12810万元。