根据网上房地产统计数据显示，上周南京二手房市场成交1470套，创下了第三季度以来的单周成交新低。南京链家地产市场分析师尹筱沁表示，由于中秋小长假的关系，上周南京二手房市场的挂牌量也有所下降，这是导致二手房成交量下降的两大主要原因。

  综观全市区域成交情况，江宁区以289套的成交量位列全市第一名，浦口区以281套的成交量位列全市第二，鼓楼区以228套的成交量位列全市第三。一直以来，以挂牌量占优的江宁区都是全市二手房市场的领跑者。同时，相较于主城令刚需们望尘莫及的高房价，江宁依旧是大部分刚需安家置业的首选之地。

  不仅如此，根据相关统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价涨幅不大，鼓楼区以23752元/平方米位列全市第一，建邺区以21744元/平方米位居全市第二，玄武区以20958元/平方米位列全市第三。

  从各个区域的成交情况来看，栖霞区、江宁区等热门区域的房价均出现了不同幅度的下降。业内称，目前南京二手房市场的挂牌价格比较平稳，因受成交量的制约，价格也不会出现大起大落的情况。栖霞、江宁板块由于挂牌房源较多，价格开始出现微幅回落。而随着不少名校进驻奥体板块，奥体学区迅速崛起，带动了奥体部分学区房受到置业者的青睐，房主心理预期过高，报价普遍坚挺。