房产买卖无疑可以算作大宗交易，不但动辄上百万乃至上千万的价格让很多家庭倾尽所有，单就几万甚至十几万的中介公司佣金对于普通家庭而言就不是个小数目了，于是就有了“跳单”现象的产生。

　　跳单的危害来源：李霞

　　跳单可能引来的麻烦：

　　1、交易风险加大：

　　一家正规、诚信的房产中介公司做为交易辅助方不但可以利用自己手中巨大的客户量和房源为买卖双方提供快捷、有效的服务，而且也在交易的过程中应用相关的法律知识和手段确保买卖双方的交易的合理性与合法性，从而大大的降低了交易双方的交易风险，也在很大程度上避免了欺诈行为的发生，这一点对于买卖双方都是十分重要的。而缺少了中介公司有效的监督，无疑会加大房产交易的风险。

　　2、承担违约责任：

对于已经于中介公司签署了“委托协议”的卖方（或买方）而言，一旦跳单，将直接面临委托协议中“违约责任”的处罚。中介公司只要可以证明确实为成交的双方提供过相应的服务就可以在法律上获得支持从而判定违约行为的发生，并要求支付违约责任中标明的相关费用。