近日,闽侯县国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权,这3幅地块均为商服用地。纵观今年闽侯推地情况,依然还是侧重在工业用地和商服用地,住宅用地少之又少。
作为离福州主城区最近的一个区域,加上不限购的优势,一直以来,闽侯都是福州楼市中一个热销区。不管是购房者还是开发商,都表现出极大热情。然而与此前大推住宅用地不同,如今,闽侯推地方向有所改变,商服用地、工业用地、仓储用地不断增加。之所以加大商服用地比重,是否为了契合闽侯科技区的建设?随着商业氛围的增强,闽侯是否将名副其实地成为福州的副中心?
好邦地产商业代理总经理张圣林认为,闽侯科技区的建设将吸引大批高新技术企业入驻,汇集大量人才资源以及产品物流积聚,之所以加大商服用地比重,不仅为满足“大福州”城市扩容需求,而且更多的是为契合闽侯科技区的建设,增加商业配套,解决高新技术区生活消费的需要,同时提高物流的集散。闽侯商业配套的跟进,将为科技区的建设添薪助力。