房管局：物业要和业主共商

 　   案例中，该小区物业公司表示，采用这种收费方式是出于对业主的人身安全和消费公平考虑，至于价格问题，下一步他们将在小区业委会成立后，再做商议和修改。

  　  那么，如果在福州也实行按次刷卡收费是否符合相关规定呢？福州市房管局物业处有关负责人说，对这一问题，法律并无明确规定。

   　 按面积、平均分摊还是刷卡计费，到底哪一种电梯费收取方式最合理？该负责人认为，目前这些收费方式各有利弊，总有一些业主感觉自己亏了。电梯费收取要达到全体业主满意，或者做到完全公平很难。现在物业公司只能力求做到让大多数业主满意、小部分业主谅解。

    　他解释，在每个小区，物业公司都会和业主签业主规约，大家可以集体商讨物业费以及电梯费的收取方式，找出绝大多数小区居民都可以接受的合理收取方式。业主们可以通过召开业主大会或组成业主委员会，与物业公司共同商讨，选择一种居民和物业公司都认为合理的收取方式；在签订相关协议时，让业主有充分的知情权。只有做到以上这些，才能得到业主的支持。