精装修、地铁口、河西核心地段……最近，一个即将销售的楼盘传出了惊人的“谷底价”，2.5万元/平方米。现代快报记者了解到，原来这个名为恒盈名居的楼盘就是因地铁施工而被回收的利德家园。

　　销售人员介绍，房子是精装修，包括地暖、中央空调等，将在9月28日“开盘”，预计均价2.5万元/平方米。而这个楼盘附近，在售的华润悦府、星雨华府等楼盘已经逼近3万元/平方米。

　　据悉，2007年南京地铁二号线施工时，“恒盈名居”还叫“利德家园”，当时小区地面出现多处裂缝，一些业主家里的墙体和主梁也出现开裂。当时一家有甲级资 质的地质监测队监测的结果是，下沉平均数已经超出了国家标准的25倍。最终，地铁公司收购了190多户中的161户，并成为了产权人。

　　随后，地铁公司对利德家园进行了支护和纠偏，经过相关部门的鉴定，目前这两栋住宅已经符合国家的建筑安全标准。最新的鉴定结果显示，主体结构未受影响，符合 设计标准，房屋安全。2011年11月，地铁公司将这161套住宅打包出售，恒盈装饰工程公司以2.986亿元的价格买下。

　　恒盈装饰工程公司的负责人说，这个楼盘实际上是二手房，“从地铁公司手上买下后，我们重新进行了改造装修，装修标准为3500元/平方米。”

　　尽管只是二手房，尽管曾经发生过地铁施工事件，但在火爆的楼市中，这个楼盘依然不缺买家。销售人员展示的资料显示，已经有近百位买房人支付了5万到20万元不等的定金，在售的只剩60多套房。