区地税局
阴阳合同也有个底线
“买老房子差额大很多。”区地税办税服务厅主任胡建称，以前因为政策执行不过硬，二手房交易中漏缴税款现象普遍存在，卖家通常净收房款，税费等均由买方承担。“以前漏缴的税款，转移到了新的买家身上。”胡建说。
胡建介绍，即使双方签订阴阳合同，也有个底线，不得低于区地税局的评估价。所报计税金额低于评估价的，将以评估价作为计税依据。
“中央大街的房屋评估价有4000多元/平方米。”胡建称，老房子评估价最高的地带为中央大街，新房子评估价最高的地段为荷塘月色、康桥等区域。
“评估价数据有一定的滞后性。”胡建说，每年4月评估系统重新采集数据，虽有一定的滞后性，但能挽回一部分漏税。