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福州惊现高新区
泰禾红悦，高新区价值首发
海西房产网
发布时间：2013.09.06
来源：海西房产网
导语：南屿加速融入福州的现实，令区域价值暴发。【泰禾红悦】作为高新区成立后的首发项目，28万平米纽约褐石建筑，拥有地下室、私家花园、露台的98-157㎡城市全能墅，比同类产品多享一间房的89-125㎡超级三房，必将掀起高新区投资置业的热潮。
始于2006年的闽侯改区传闻，在2013年7月有了新进展。上月，一篇《福州高新区托管闽侯县南屿镇以及上街镇5个村》的新闻见诸报端，虽然并未大规模的舆论宣传，但却让专家学者与眼尖的市民看到了城市发展的新动向，这或许是福州县改区又向前迈了一步。
意料之外、又情理之中的升级
据报道，市长杨益民出席了高新区接管的交接仪式。杨益民指出，福州高新区托管闽侯县南屿镇，“既是我市创新园区管理体制、促进高新区快速发展的战略需要，也是整合市、县资源，提升南屿整体发展水平的客观要求。”从市长的讲话中看到，高新区接管南屿不仅仅是对园区管理的提升，更是以将南屿版图纳入福州市区范围进行规划与开发为目的。
2000年福州开始“东扩南进”战略，城市主流价值生活圈从东街口到万宝、金山，一路向南始终不变。如今金山已近开发完成，将离主城区最近的南屿纳入福州，在浦上大桥通车时已经注定。所谓“名不正则言不顺”，由福州规划和开发南屿，必须先从行政上有所改变，理清关系。而此次高新区接管南屿，就是这关键的一步。
高新区，一二线城市中的经济特区
高新区不同于传统的软件园和经济开发区，而是一个以高科技产业为核心，聚合完善城市功能的城市副中心。如北京中关村、上海浦东张江高科、天津滨海高新区等，在中国的一二线城市中，不仅拥有高端产业规划，创造城市惊人的GDP，完善的配套功能也让这里成为真正的城市中心。
而像福州南屿高新区这样涉及行政升级的案例也有很多。2002年南京将江浦县与浦口区合并，南京高新区所在区域由县变行政区；2008年长沙望城县的三个镇划归岳麓区，长沙高新区所在区域由县变成行政区……其他城市已经先行一步，南屿高新区正在迎头赶上。
行政地位提升，融入福州进行时
在中国，行政地位决定发展前景。经过高新区接管的南屿与上街5个村，行政级别与金山持平，比其他同属闽侯但未纳入高新区的地区高了半个级别。正因如此，福州在规划众多城市级配套的时候，也将南屿考虑在内，如：拥有地铁原闽侯地区，仅有南屿和上街，其余不在此高新区范围的地区均无地铁规划。
南屿加速融入福州的现实，令区域价值暴发。【泰禾红悦 （QQ群：248533251） （电话：400-002-0591转8185）】作为高新区成立后的首发项目，28万平米纽约褐石建筑，拥有地下室、私家花园、露台的98-157㎡城市全能墅，比同类产品多享一间房的89-125㎡超级三房，必将掀起高新区投资置业的热潮。
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