>>【返回首页】

首页 > 地产人物 > 正文

从区域性到全国性公司 融信十年华丽转身

——访融信集团副总裁林昭辉

海西房产网 发布时间:2013.09.05 来源:海西房产网

导语:“对于一直深耕福建的融信集团来说,我们以前不敢说自己是全国性大公司,但进军上海之后,我们总算是迈入了这个行列”,融信集团副总裁林昭辉感慨道。融信十年,完成了从区域性公司到全国性公司的华丽转身,初步实现集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。
标签:   融信集团  林昭辉

  砥砺十载,2013年融信集团发展脚步再加速。荣膺中国·海西五星级地产企业、2013年中国房地产开发企业第46位的融信,从2012年底至今,在福州、厦门、平潭、漳州等地累计拿下3000余亩土地,更在短短两个月内,两次在上海拿地,携手世界500强共同开发上海地王徐泾镇会展地块……
  
  “对于一直深耕福建的融信集团来说,我们以前不敢说自己是全国性大公司,但进军上海之后,我们总算是迈入了这个行列”,融信集团副总裁林昭辉感慨道。融信十年,完成了从区域性公司到全国性公司的华丽转身,初步实现集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。

融信集团副总裁林昭辉

  十年融信是不断跨越的过程
  
  “融信这十年是一个不断跨越的过程,而且与其它企业循序渐进的发展相比,我们跨越的幅度之大,跳跃性之强都是惊人的”,林昭辉感慨道。
  
  十年融信百花齐放,迅速实现了规模化、多元化的产业布局:人居方面,成功开发融信·第一城、融信·三味书屋、世欧·澜山等经典楼盘,2012年度福州总销额65.56亿荣登销冠;商业方面,以60亿巨资拍下历代福州人心目中的“宝地”王庄地块,将建成海西顶级商业巨舰;酒店方面,融信挥师南下漳州,建超五星级国际大酒店,立足海西,签约海沧桥南项目将建厦门地区首屈一指的超五星级酒店;金融方面,成功入股莆田商业银行,成为该行董事……从名不见经传的小企业迈入中国房地产第一方阵,融信的综合竞争力不容小觑,从福州到漳州、再到厦门,融信完成了“扎根榕城,立足海西”的战略目标,为“走向全国”打下了坚实基础。
  
  林昭辉认为,融信之所以能完成这样的跨越式发展离不开两个基础因素:融铸诚信与追求品质。
  
  “融铸诚信,造有情房”,融信集团以实际行动践行着集团宗旨,“在产品发布前期所做的宣传,后期不管成本增加与否,我们都会将这种承诺兑现到位”,融信·澜郡为了保证居住舒适度,在寸土寸金的福州鼓楼中心让出近百米楼距;世欧上江城 (QQ群:73095270) (电话:88300000)在福州首次将Low-玻璃用于住宅项目,引进3G智能化社区,特有的Block街区将会所、商业融为一体……此外,融信首创每年一届全民邻里文化节和品牌文化节,营造了“和和美美,关爱一生”的服务和社区文化。
  
  勇担重任履行城市运营商使命
  
  一个好的开发商绝不仅仅是会造房子,而是要赋予城市更多向上的精神,甚至是用建筑去提升城市的价值。
  
  回顾2010年2月4号融信拿到的王庄旧房改造项目,林昭辉还历历在目,“这是堪称迄今为止福建省规模最大,涉及群众最多的危旧房改造工程,381亩的面积,7653户拆迁户,也是福建有史以来仍未被超越的地王”,在如此艰难的开发局势之下,融信变安置为安居,择选同品质的381亩的地块,追加近4.5亿总成本,改善外立面及质量,在全国范围内首次打造钢结构玻璃幕墙的保障住房,王庄地块将打造成居住、商业、商务、娱乐休闲于一体的辐射整个海西的大型城市综合体。融信一改安置房周边房价档次下降的困局,反将区域价值提升,为福州市之后的旧城改造提供了范本。
  
  “我们在打造品质产品之后,还要继续想另外一个问题,就是我的产品或项目是否能带动周边,或者说影响到地方政府某些规划定位的小的调整”,林昭辉如是说。
  
  厚积薄发布局上海市场
  
  梦寐以求,是林昭辉对融信进军上海市场的形容。
  
  4月27日,融信集团以14.12亿,经过110轮竞价后拍得赵巷特色居住地块,6月27日,备受瞩目的“上海市徐泾镇会展中心3号地块”经148轮竞价后,最终以47.25亿元成功出让。看似“疯狂”的背后,是融信集团的厚积薄发、运筹帷幄。
  
  “融信一般在产品的选择投资上不是盲目的”,谈及将赵巷作为落子上海的第一步,林昭辉分析道,“一是考虑项目周边的环境,水系和自然资源极其丰富,便于利用及营造景观,1.02的容积率具有打造低密度品质社区的先天基因,加之大虹桥枢纽和大佘山的辐射带动,未来前景可期”,赵巷特色国际居住地块也已初具雏形,龙湖、绿地、金地等名企扎堆,推高了板块的价值及知名度。此外,考虑到融信把控这个项目的能力,是否存在融信研发的产品可以进行延伸?融信大卫城 (QQ群:221976610) (电话:400-002-0591转8185)的别墅高层经验使得融信有信心在经营能力、技术等层面上做好这个项目。按照计划,该项目将打造以别墅为主的高端别墅社区,将在明年下半年面市。
  
  经过多年磨练,2013年融信的产品也实现了突破,携手凯悦酒店在乌龙江南岸开发融信白宫 (QQ群:328832160) (电话:400-002-0591转8088)项目,进入厦门的第一个项目就是投资达50亿元以上的城市综合体,在上海融信也是联手绿地共同开发地王,定位涵盖会展、酒店等的综合体项目。
  
  “徐泾镇会展地块的这个项目涵盖酒店、商业、写字楼、住宅等等,其复合工作率是非常大的,对于初入上海的我们来说,在团队组织的提升上是一种考验”,在王庄、澜园、厦门等项目上积累了一定综合体经验的融信,仍显得富有清晰的洞见与好学精神,“虽然在福建地区我们把握此类项目拥有相关经验,但从上海的区域角度来看,绿地作为世界500强企业的实力和影响力摆在那,我们与绿地集团合作,有助于企业的提升,影响力的扩大。而项目本身而言,体量较大,在操作中企业能够得以迅速提高”。
  
  进军上海,迈入全国,融信早有规划,在不断对企业产品运营的能力、集团的把控能力,包括技术以及整个大宏观大投资的方向把控的掂量中,融信在上海这艘大航母上迈出了自己的步伐,“上海纯市场的运作模式考验着企业真正的把控能力”,林昭辉相信多年来沉淀的品质以及诚信可以助力融信迈得更快更远,而上海也将在人才储备以及品质上给予融信更高层次的提升空间。

海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2013 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322