2013年8月深圳188个样本二手楼盘的成交均价为26540元/平方米，环比上月上涨1.42%，同比上涨了17.78%。深圳中原副总经理贺晓丽告诉记者，上月从这188个样本楼盘来监测的二手房均价涨幅有所扩大，但是全市二手房成交量出现下降，二手市场整体有所降温，她认为，八月处于传统销售淡季，市场买卖双方对金九银十均有所期待，新房市场和二手房市场成交量出现下降属正常现象。

　　根据深圳中原研究中心统计，在188个样本楼盘中，8月成交的样本楼盘数为133个，比上月增加了41.5%。其中，有43个成交样本楼盘价格环比出现下跌：其中出现1个样本楼盘的跌幅大于10%；跌幅在5%—10%之间的样本楼盘有10个；跌幅在5%以内的样本楼盘有32个。有90个成交的样本楼盘价格较7月出现上涨：1个样本楼盘的涨幅大于10%；涨幅在5%—10%之间的样本楼盘有25个；涨幅在0—5%之间的样本楼盘有64个。总体来看，成交的样本楼盘数量增加，其中价格下降的楼盘占比有所下降，涨幅在0—5%之间的楼盘占比接近半数。

　　而从全市各区的二手房成交均价变化情况来看，上个月各区的二手房均价继续全线上涨：福田涨幅居各区首位，高达2.3%，较7月扩大0.5%；龙岗、南山涨幅分居第二、第三，较7月分别扩大1.1%和0.1%，龙华涨幅也扩大了1.1%；罗湖、盐田则涨势有所趋缓，涨幅较7月分别缩小1.2%和1.9%。另外，宝安涨幅与上月持平。