为什么大家一有机会就拼命买房，不管是有房的还是没房，即使房价成为整个民族难以承受之重？因为房价涨得太凶猛了，而且又持之以恒，多数人对它已不抱任何下跌的希望了，尽管已经有了鄂尔多斯、温州、神木几个房价下跌的标本，大家仍然只是把它们当做个案，因为“沉舟侧伴千帆过，病树前头万木春”，百舸争流，千舟竟发，万木争春，繁花似锦，让人们不得不相信，我们仍在房事的春天里。

　　以前还只是买不起房，现在许多一二线城市的漂们开始租不起房了，于是出现了群租，只得二三十人挤在一个不到百十平方的小屋子里。与此同时，许多人在这些大城市拥有几百套、几十套房子，而且大部分都是大房子，不租不售就这样空置着。如果单从供不应求上来说，这些地方住房显然是短缺，但是从许多物业空置着养蚊子来看，这些城市的住房又供大于求。到底是供不应求还是供大于求，公说公有理，婆说婆有理，莫衷一是。其实，鄂尔多斯、温州等崩盘之前也一度表现出供销两旺的局面。

　　我最喜欢用的一个成语叫水落石出，鄂尔多斯、温州为什么成了先熟的瓜？因为他们处于内需和外需两个需求的最前沿，鄂尔多斯是煤都，由于房地产相关高耗能行业的快速发展，煤炭曾被誉为黑色的金子，鄂尔多斯有的是煤炭，这里的人们富得冒油就可想而知了。有了钱干什么？炒房。因为这些年只有房价不但跑过了刘翔，也跑过了GDP，更跑过了CPI，没有什么是房价跑不过的。于是，康巴什就成了第一个鬼城，许多有识之士不断的提醒也没能阻止鄂尔多斯楼市的疯狂，直到煤炭走下了神堂，鄂尔多斯楼市瓜熟蒂落。

　　与鄂尔多斯不同，温州属于一个资源相对贫乏的地区，人口又很密集，只得靠勤劳和智慧赚钱，所以温州人有中国的犹太人之称。温州人的最大的特点是脑子活，胆子大，在许多领域都是开山鼻祖，先倒卖服装、电器，先私人开厂做加工，先将产品卖出国门走向世界，炒房当然也是他们的拿手好戏。一度温州房价在全国遥遥领先，温州炒房人的名声更是享誉华夏大地，和房奴一样家喻户晓。尝到了炒房带来的甜头跟快感，许多温州人都荒废了主业，加上温州人的胆子，温州人所到之处，房价风生水起，直到有一天胆子比天还大，出口又突然遇冷，温州房事的资金链不堪重负，终于断裂了。

　　鄂尔多斯和温州的房地产都是发展到了极致，鄂尔多斯是数量极致，温州是价格极致，无限的贪欲和有限的资源必然造成资金链断裂，水落石出。现在许多一二线城市，什么北上广，什么南京，从另一角度发展到极致，先是买不起房，现在开始租不起房，然后……，然后就没有然后了。