在目前中国房价飞涨的年头,有这么一批房子,像个小妾、外室生的,不被政府待见,长期受开发商讨伐,这就是中国现阶段的城市小产权房。
但全社会要理解小产权存在的历史根源,它有它产生和发展的轨迹;一般小产权房,都是城市边际的农村农民,利用集体土地盖起来的,它是宪法规定的中国农村最基本权利。作为中国农民,一直是中国体制“城乡剪刀差”的利益牺牲者;实际上中国城市小产权房存在,也为中国城市快速发展和人口膨胀的住房舒缓不少压力,功不可没!
改革开放后,中国城市周边的村镇,随着城市扩张纳入城区范围,其过去旧的住宅、新盖的房子、集体的土地在工业化进程中值钱了,开始获得城市发展的红利;土地和土地上的房子出售出租开始大幅增值,政府开始眼红了,坐不住了!
由于小产权房没有缴纳土地出让金,没有缴纳政府的各种商品房税费,政府找出种种理由,屡屡封杀小产权房的建设和交易,这当中应该说政府是有不公道,起码是有不公正的地方;试想,中国农村农民苦了几十代人,好不容易盼到国家经济发展及城市扩张,让他们的小产权房出现红利,还没有过上几年好日子,就受到政府权力全面围剿,实际上不是宪法围剿,根本就是利益围剿,令人产生对国家过去制定的三级所有制所有权是蒙骗百姓的感觉。
政府说话不算数,修改宪法后把中国土地都变为国有的,但它毕竟是国家,围剿农民小产权房的利益理不直情可原;这几年以潘石屹为首的众多开发商也大力讨伐小产权房,为什么开发商对与它不相干的小产权房义愤填庸的百般讨伐,无非是这小产权房的售价和租金比商品房低,妨碍了开发商要独吞中国房产业的利润而已。
小产权房有它历史渊源,也有时代的贡献,多给小产权房一些空间,让小产权房多呆些年头,对缓解城市居住条件有好处,政府没有必要迅速赶尽杀绝;至于开发商讨伐小产权房,是最缺德的,更是狗咬耗子多管闲事。