我在上篇《从啤酒指数看房价走势》中说：光开发商有钱不行，还得买房的二愣子有钱，房价才有力气翻跟头。显然这话激怒了那些只顾低头买房从不抬头看路的人.呵呵…买房的是二愣子，干嘛反倒是你们不买房的聪明人成天在哪儿急吼吼的嫉恨别人？

　　拜托，谁嫉恨你们了？“同是天涯沦落人，相逢何必曾相识”买了几套房就以为别人嫉恨你，那么刘志军、刘铁男他们怎么办？他们拥有几百套、几十套住房，很少有房子是自己买的，岂不是要遭天谴？

　　我说得最多的是制度，正所谓种瓜得瓜种豆得豆，有什么样的制度就有什么样的结果，像德国，制度保证不准炒房，尽管住房拥有率比我们低得多得多，房价一直保证相对稳定，为啥？制度使然。再反观我们，住房拥有率在世界上独占鳌头，鬼城遍地开花不说，我们的房价，拿利益集团话来说，怎么打压都打压不下去。现在在北上广不但买不起房，许多人都快租不起房了。又为啥？当然也是制度的缘故。

　　笑话，我们政策什么时候打压过房价？对高房价我们一直是小心翼翼，呵护备至，惟恐对高房价怎么了影响到GDP，影响到土地财政。所以，房价一疯狂，政策最多是在限字上做文章，好比打一下麻醉针，让楼市安定下来，然后就不了了之。就比如温州，楼市连续下跌了二十几个月，政府就坐不住了，政策松绑了，有人说温州的房价又要疯癫了，连叶檀都发出<房价高了温州解套了>的感叹。

　　在中国无非是两种人，一种卖房的，一种卖房的，电视、报纸、广播上充斥的都是卖房的广告，结果谁有钱，是卖房的，还是买房的？还用说，卖房的最有钱，开发商个个富得流油。他们怎么这么有钱，还不是全国人民都中了高房价的圈套，砸锅卖铁去为高房价添砖加瓦。不然中国房价能高得让世界侧目，不然中国楼市怎能成为已知宇宙中最重要的部门，决定着许多国家的经济命运？

 　　当然，也有人说许多炒家也非常有钱，这些年房价的上涨让他们赚得盆满钵满，拿有些利益集团的人话来说，做开发商赚的还不如他们赚的多。可是，我要请教大家一个问题，既然这样，开发商干嘛还花大量的金钱，雇佣大量的人员来推销自己的房子？

　　维系高房价的无非就是一个谎言，就是房价只涨不跌，温州又在为这个谎言做一个生动的诠释。是的，不少人要是把房子卖了，赚得海了去了，可是他们不卖，对吧？这才是关键所在。那些房子什么时候才卖？一定要等到有人在住房上赔大钱，并且自己财务情况促使自己不得不抛掉手上一部分资产时才卖。那个时候往往很多人都面临同样的情况，如同大地震一样，互相践踏，死伤无数。

　　在中国谁有钱，买房的还是卖房的，答案不就一目了然。我说的二愣子是不管什么时候都嚷嚷着赶鸭子上架去买房的，这样的二愣子没了，高房价也就一去不回头了。