二手房交易中，买方因房屋未过户不愿付房款，卖方因房款未到账不愿过户，这样的信任难题被二手房交易“支付宝”轻松破解。记者从宁海县住建局了解到，越来越多的房屋交易双方在交易过程中采用了存量房交易资金托管。
李先生看中了县城中心区的一套房屋，与卖方商量后，双方选择了存量房交易资金托管。李先生支付了房屋定金与首付款，并将这些钱存入了该县房管处托管专用账户。让李先生没想到的是，这是一个有债务纠纷的房产，在办理交易时突然被法院查封了。不过，由于申请了存量房交易资金托管，李先生已经支付的房屋定金和首付款得到了保障，该县房管处将这笔款项从银行托管专用账户中全部退给了李先生。
记者了解到，该县存量房交易资金托管服务推出一年来，办理存量房交易资金托管业务超过550宗，托管资金4．08亿元，申请二手房交易资金托管业务的买卖双方占比，也从一开始的月交易总数的10%上升至目前的27%。