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铜盘路拓宽房屋征收补偿设五处安置房
海西房产网
发布时间：2013.08.25
来源：福州新闻网
导语：福州二环路与三环路的重要连接线——铜盘路拟拓宽至40-58米，设双向六车道。记者24日获悉，鼓楼区房管局公布了该项目的房屋征收补偿方案，实行货币补偿和产权调换两种补偿方式，产权调换安置房有5处。
福州二环路与三环路的重要连接线——铜盘路拟拓宽至40-58米，设双向六车道。记者24日获悉，鼓楼区房管局公布了该项目的房屋征收补偿方案，实行货币补偿和产权调换两种补偿方式，产权调换安置房有5处。
铜盘路拓宽改造范围起于二环路口，由南向北沿现状道路方向前进，沿途与白龙路、丞相路、江厝西路、软件大道等道路交叉，止于省军区大门口，全长约1.7公里。
据补偿方案，房屋征收补偿实行货币补偿和产权调换。房屋货币补偿方面，住宅用房和营业性店面的计价方式有所不同。
私房(民房)住宅货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。
私房(成套房)住宅货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×(8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡成套房基础设施配套费)。
沿铜盘路私房营业性店面货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(35647元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。
产权调换安置房有5处，安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。
安置房地点及价格分别为：西庄小区，毛坯房，现房，对接价7230元/㎡;盛世星城，毛坯房，准现房，对接价7230元/㎡;江厦小区，毛坯房，期房，对接价7885元/㎡;紫阳新苑，毛坯房，期房，对接价10600元/㎡;象峰新苑，毛坯房，期房，对接价6342元/㎡。
在搬迁补助方面，五保户、低保户、孤寡老人可享受3万元/户的装修补助。住宅房屋的被征收人在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，住宅房屋可按确认的合法建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。住宅搬迁补助费按确权建筑面积15元/平方米，非住宅搬迁补助费按确权建筑面积20元/平方米，搬迁补助费不足1000元的按1000元计算。选择期房产权调换进行安置需自行过渡的，其临时安置补助费(过渡费)按确权建筑面积每月每平方米10元，原面积不足30平方米的按30平方米计算。
房屋征收阶段分为两个签约期，第一协商期自发布公告之日起30天，至9月21日;第二协商期10天，至10月1日。
该项目具体的房屋补偿工作由鼓楼区鼓建房屋征收工程处(原名称为福州市鼓楼区拆迁工程处)负责实施，办公地址：铜盘路五凤工业区2号楼三层，联系电话：28066115。
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