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央视曝陕西神木店铺大量关门 房价跌幅过半

海西房产网 发布时间:2013.08.23 来源:央视

导语:陕西的神木县是我国第一产煤大县,也是陕西省的第一经济强县,以全民免费医疗的“神木模式”和15年免费教育而名噪一时。但是,记者前不久在神木县看到的却是大量的店铺关门、商场倒闭,经济一片萧条。
标签:   陕西  神木  房价大跌

神木:依仗煤炭一夜暴富  民间高利贷遍地开花

  这样一片萧条的景象可能让你很难想象,神木县曾是西部少有的“全国百强县”,前几年经济曾以20%-30%的速度增长,到2012年,神木生产总值突破千亿元大关,当地人手中的资金也在快速集聚。那现在究竟是什么原因让神木陷入这种萧条之中呢?

  神木县位于陕西北部,已探明的煤炭储量高达2300亿吨,占全国探明储量的30%以上,是中国产煤第一大县。2002年后,煤炭行业进入黄金十年,煤炭价格上涨了十倍左右。神木也从国家级贫困县跃居到中国百强县第26名,跻身于陕西省第一经济强县,可以说整个神木县一夜暴富。

  神木县居民称,我们这边的人下去,进了商,他们一听我们这是陕北口音,啊!财神爷来了,就是这样的。像西安人说,我们这边买车是这样子的,买车我们不是一辆一辆地买。到了4s店就说,老板这一排车我买了。或者比如说买房,到了一个楼盘,新开的楼盘,看上去比较好的话,感觉环境条件都不错的话,他不是说买一套房,他说 这栋楼我买了,这一栋楼,整个这一栋楼我买了,是这样子买的。

  在煤炭行情好的时候,神木这个人口40万的陕北县城,数十万元、上百万元的豪车随处可见,如奔驰、路虎等,甚至还有不少劳斯莱斯、兰博基尼、玛莎拉蒂等顶级豪车。民间资金的充裕也催生了庞大的民间借贷产业,各种小额贷款公司、典当行遍地开花。根据神木县政府公布的信息,2012年,神木县有小额贷款公司22家,数量为陕西各县之冠。

  神木县居民称,比如说我有一千万,放到小额贷款公司,他每个月的利息,最低的是二分(年利率24%),要么就是二分五,三分,三分五,四分的都有,最高的都有五分的呢。把钱放到小额贷款公司是现象普遍。

  记者采访时,多位神木当地人都介绍说,可能当地有七八成以上的居民都把钱放给了高利贷公司。当地小额贷款公司、典当行的融资利率一般为月利3分,也就是年利率36%,是银行贷款利率的6倍,还有一些高利贷大户,最高时可给出五毛的利率,这折合成年利率就高达600%, 是银行贷款利率的100倍。这些资金最终又大量流入到少数几个高利贷大户手中,如“黄金大王”张孝昌、“集资大王”刘旭明等人。这些富豪然后直接拥有或投资煤矿,这样一来民间借贷的资金又炒高了煤矿的价格。

  神木县居民称,我记得是 97、98年的时候一个煤矿的价格就是它产量不是很大的那种小矿的价格 它卖在三百到五百万 但是到了七八年后吧 到了05、06年的时候那个矿价格已经过亿了。

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