虽然有关限房价、竞地价的监管等未明，但下半年增加试点却被确定。

　　除了“限房价、竞地价”之外，北京首创了多个土地交易方式，比如限房价、竞保障房；限地价；竞房价等。

　　“总的方向是，坚持土地招拍挂的方向不变，变价高者得和民生、保障相结合。”北京国土局朝阳分局的一位人士介绍。

 
　　严金明表示，“招拍挂”政策在实施中存在价高者得的现象，这种交易方式也因为推高地价、房价，备受诟病。

　　据本报记者了解，一直以来，对于地方探索改变单一以竞价高低为出让标准的土地出让交易方式，国土部的态度是十分肯定的。

　　甘藏春曾经公开表态，在原有“招拍挂”出让方式不变的情况下，探索将此前在北京等地试点的“限房价、竞地价”或“限房价、竞保障房面积”出让方式加以推广，进而解决目前在土地出让过程中广受诟病的价高者得的情况。

　　实际上，除了北京以外，山东、甘肃、云南、山西、湖南、海南等部分地方都开始试行上述“限房价、竞地价”的土地拍卖模式。

　　严金明认为，“限房价、竞地价”的土地交易模式在抑制高地价、高房价效果明显，但亦有两个特别突出的问题需要防范，一个是如何防止开发商为利润而在成本上做文章；另外一个是防止部分人群的福利房。

　　甘藏春此前称，国土部将总结完善一些地方的经验，并出台规范性的文件。