房地产业更是被权贵们发挥得淋漓尽致,宠物专家宣传房产救中国,税务跟进苛捐杂税,市长们鼓吹带动产业升级,结果逼得百姓不得不上梁山。其实并不是所以有百姓都唯利是图,都会拼命去购房,而是生死之间,政府让人民不得不走向救生的本能。中国百姓对楼市价格飙升的抱怨声不断,造成这房价高企的原因,除了开发商的原因外,地方政府也是重要推手之一。最显著的特征是,一个房地产项目从立项到开工到销售,要经过几十个部门的盖章环节,通过相关政府官员审批,层层收费,使住宅建设成本逐步攀升,导致房价也越来越高。河北省委政策研究室曾对该省房地产市场现状进行过一次调查,调查对象涉及省房地产管理部门、房地产协会、53个房地产公司,调查结果令人震惊。申办一个房地产项目要盖166个公章,大小收费94项。每盖一个章,办事员、科长、处长都要签字,涉及180多个经办人。无独有偶。作为党的十八大代表的海南省现代企业董事长邢诒川也在当地做过一项调研。他发现,一个房地产项目,从获得土地使用权到办房产证,需要经历的审批程序涉及29个部门,政府主管审批部门13个,政府有关部门认定的中介机构16个;需盖公章99次,包括土地使用权获得3次,报建86次,办证10次。国内房地产项目审批环节之多、公章个数之多,让我们开了眼。诸如过去我们闻所未闻的日照分析、气象审核、抗震分析、施工证办理前检查论证等项目。正是由于政府相关部门巧立名目,让一些官员在与开发商的讨价还价中得取好处,从而铸成了一条名副其实的利益链条。
现在的政府,在某些方面无疑是巧取豪夺,权贵阶层利用手中的权力将其转化为经济利益,这也许是他们对房地产业的掠夺愈演愈烈的重要原因。由于房地产的特殊性,产业链有多长,权钱交易的食物链就有多长。在目前的中国,凸显出一个事实,权贵阶层的腐败是一次掠夺,腐败所得投入到房地产业推高房价,又是一次掠夺。由于房地产需要审批的手续之多,涉及的官员之广,使其每个毛孔里都流着肮脏的东西,而在这一过程中,权贵阶层的表现真是淋漓尽致。
当很多人都在得自己在这个权力套现中洋洋得意时,请不要忘记,危险也在如影而行,当富人在大量购买豪车豪宅,穷奢极欲之时,贫富不均的危机可能也不会太远,毕竟光脚不是怕穿鞋的,权贵让穷人没法过,那么穷人一定会让权贵不好过。善待国民,就是善待自己,这是一个真正的利益共同体,为富不仁,会死得很惨不忍睹。