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北京“最牛违建”楼顶别墅开拆

海西房产网 发布时间:2013.08.15 来源:法制晚报

导语:近日,位于北京二三环联络线附近一小区26楼楼顶盖起的豪华“花园洋房”引起各方关注,长达6年的施工噪音、漏水和“夜半歌声”严重影响着其他居民的正常生活,在物业、城管、公安出面都无法解决的情况下,不少住户业主只能无奈选择搬家、卖房。

一些市民在桥上观看

市民观看讨论被拆别墅

一位市民还拿起望远镜观看

   京华时报:楼顶上的“别墅”是违建吗?
  
  张必清:我住的4号楼的楼顶,也就是大家在外边能看到的样子。其实那个并不是别墅,只是一个简单的三层“跃层”,其中一部分面积属于开发商赠送的。
  
  不光4号楼是这样,其他楼的顶层也都有一户户型和我家相似的房子。剩下有20多平米的阳光房确实是我自己私自盖的违章建筑,包括半圆形的那个阳光房。
  
  8月15日8点,张必清人济山庄房顶假山和违建开始拆除,三四名工人从外地赴京进入张家。这些工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马。摄影|付丁/法制晚报
  
  如果大家有机会路过,都可以去现场看一下。赠送给我的阳光房距离楼房的外围墙很远,我也就私自盖了点阳光房。一方面希望能够“平衡”一下房子,另一方面是为了能够占点空间来养养花之类的。也算是自己的一点私心吧。
  
  8月15日,北京人济山庄楼顶别墅开始拆除,工人在楼顶对假山和违建进行拆卸。(中国日报记者王敬摄)
  
  京华时报:你说楼顶那个不是违建别墅,那为什么从外表看那么像别墅?
  
  张必清:网上流传的照片不知道大家是否仔细看过。如果仔细放大看的话,能清楚地看到,最像别墅的那个东西其实只是一排黄色木头。好像网上很多人也都在说,那个黄色的位置最像别墅。其实那是我刚做的一排葡萄架。
  
  住在顶层,夏天会感觉特别热。所以,我就在今年又单独加了一个20多米长的葡萄架,也算是形成了一个长廊吧。现在里边还有丝瓜、南瓜、爬山虎等植物,也是很漂亮的。
  
  8月15日8点,张必清人济山庄房顶假山和违建开始拆除,三四名工人从外地赴京进入张家。这些工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马。摄影|付丁/法制晚报

  葡萄架原本是竹竿的,但容易被风刮走,后来我就重新改了一下。用木头做好以后,把它们都固定在一起。也可能是因为木棍之间的距离太近,实际距离只有30厘米,离得远了以后,让人看起来感觉密密麻麻的。若是我不住在这里,我在看完网上的东西以后,看到那一排葡萄架也肯定会误以为是别墅,因为它真的很像。

  这也是我不对,不应该弄这个葡萄架,搞得像是一个别墅。

  京华时报:为什么没有被拆除呢?

  张必清:当初盖房的时候,城管部门也到现场了解过情况。之后城管可能通过走访邻居了解到,我这个人还不错,因为我平时都在给邻居们免费治病看病,包括给邻居的朋友们看病。

  而且我盖的那点阳光房的影响也不大。阳光房的材质也都是非常轻的,对楼体的安全也不会有影响。城管工作人员和部分邻居也都到楼顶上边看过,最后也算是对我的一种理解,所以一直都没拆。

  8月15日,北京人济山庄楼顶别墅开始拆除,引来路人围观。(中国日报记者 王敬 摄)

  做假山共花掉80万左右

  京华时报:如果不是别墅,那楼顶上的假山是干什么用的?

  张必清:高出楼顶的阳光房位于楼顶中央,周围还有很多烟囱(排气管道)。每到做饭的时候,楼下各家各户的炝锅炒菜味儿就会顺着排气管道飘出来。我住在楼顶,晚上睡觉时,还会有浓烈的厕所臭气飘出来,家里根本没办法开窗户。

  为了解决这个问题,我就想把排气管道加高,也就是想办法把排气管道给包起来,好让它的排气口能高出我的窗户一些。

  8月15日,北京人济山庄楼顶别墅开始拆除,一位路人用望远镜观看。(中国日报记者 王敬 摄)

  为了解决这个问题,我试过很多种办法。以前曾用过铁皮包裹,但是到了冬天,刮起西北风来,铁皮的声音非常刺耳。后来,我从网上了解到,可以用一种树脂类的材料做成假山,然后再把排气管道包裹好。但是想到如果只是单纯做一些包裹的话,树脂的假山可能会被风吹走。最后就考虑应该把多一些的假山石凝固到一起,还可以起到固定的作用。

  据新京报记者核实,“北京最牛违建”---人济山庄B栋楼顶假山违建主人叫张必清,开设了全国连锁的保健机构奇经堂并发明了“奇经梅花磁针灸综合疗法”。 

   可是做好了以后又发现四周都是光秃秃的,非常不美观,后来就又给假山加了一些洞,让它有了一定的凹凸效果,看起来就像真山了。

  其实假山的材质是非常轻的,和塑料脸盆的材质是一样的。

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