房价高企导致成交量下降

　　福州地产数据一升一降，有何玄机？昨日，记者采访业内人士了解到，这两组数据互为因果，互相印证。

　　安顺居房产副总经理吴正清介绍，近期，福州楼市价格处于上涨势头，尤其是市区一手房价格涨幅较大，从而带动整体价格上涨。他说，7月，乌山路一带，一个在售楼盘每平方售价2万至3万元，但同一地段二手房价格每平方1.3万至1.5万元；台江金融街一带，一个在售楼盘每平方售价也在2万至3万元，而同一地段的二手房每平方不过1.5万元。“正是由于房价高企，导致了成交量下降。”吴正清说，目前一些福州市民，已跑到连江贵安、闽侯等地购房。

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　　 省直公积金去年发放个贷逾22亿

　　昨日，福建省直单位住房公积金管理中心发布了2012年度省直住房公积金财务收支情况公告。公告显示，截至2012年末，已有28.23万名职工建立了住房公积金账户，全年共归集住房公积金34.29亿元（含结转利息），同比增长26.71%。累计归集总额196.07亿元。

　　全年提取住房公积金20.33亿元（其中购建房与还贷提取15.06亿元），同比增长30.48%。截至2012年末，住房公积金年终滚存结余85.02亿元。

　　公告还显示，全年共向5430户职工发放住房公积金个人贷款22.77亿元；回收贷款54.66亿元。累计向39853户职工发放住房公积金个人贷款97.44亿元，余额58.82亿元；个贷使用率69.18%；无3~6个月逾期贷款。

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 　　中国指数研究院

　　 中国指数研究院是2004年8月，整合中国房地产指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构。