上周长春出现了持续高温天气，而二手房交易也如天气一样，异常火热。记者从长房置换了解到，7月18日-24日，长春二手房70平米以内交易量占半，“刚需”人群依然为交易主力。

　　二手房挂牌量微幅上涨

　　7月18日-24日，一周二手房挂牌数量相比上周微幅上涨，上涨幅度达2.53%。其中，二手房挂牌区域以南关区和宽城区居多，并列排名首位，各占挂牌总量的19.75%；朝阳区和二道区并列排在其后，各占挂牌总量的12.35%。二手房挂牌面积以70平米以下居多，占挂牌总量的39.51%，90-144平米占挂牌总量的35.80%，144平米以上占挂牌总量的14.81%，70-90平米排名最后，占挂牌总量的9.88%。从数据中不难看出，面积70平米以下、90-144平米的刚需以及改善型住房很有市场，挂牌量的不断增长就是很好的说明。

　　朝阳区交易量远远领先

　　7月18日-24日，二手房交易量相比上周大幅上涨，上涨幅度达52.94%。其中，朝阳区排名首位，占交易总量的32.69%；绿园区排名第二，占交易总量的19.23%；二道区排名第三，占交易总量的17.31%。本周朝阳区交易量赶超一直排名首位的绿园区，并遥遥领先。据了解，朝阳区凭借其无可取代的繁华以及政治地理位置，成交量一直稳稳排在前三名，而绿园区则凭借房源面积大、二手房源较新、价格适中的优势，近几周成交量一直保持前三名，与朝阳区相互比拼第一的位置。

　　经开区交易均价排首位

　　二手房交易均价已经连续三周每平方米在6000-6100元之间浮动，7月18日-24日，二手房交易均价为6094元/平方米，相比其上周只上升了0.74%。其中，经开区交易均价排首位，每平方米为6997元；南关区排名第二，每平方米为6721元；高新区排名第三，每平方米为6482元。随着临河街等沿街的繁荣，社区的日益成熟，经开区已经变成热闹的生活区域，二手房出租出售都十分活跃，因此，交易均价排在首位也在情理之中。