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吕谏:瓜农经济与房产泡沫

海西房产网 发布时间:2013.07.23 来源:吕谏博客

导语:土地是农民之根本,但随着近年来,一波又一波的房产经济的唯利是图,越来越多的地方政府取代了曾经的财主而成了名正言顺的地主!与民争利,巧取豪夺的事情,几乎天天都在“尚黑”之地发生!百姓心中自有一杆秤,但这秤砣却要了瓜农的命,这是非常悲哀的!
标签:   吕谏  房产泡沫

  对于这样的瓜农,也许十辈子都不可能在城市里买上一套自己的房子!我也不知道90%的家庭有房的统计是如何估计出来的,但媒体称03年以来颁布43个调控政策,房价上涨10倍。这个却是事情,我们百姓能感受得到!房地产问题的实质,是土地问题。与土地问题息息相关的,是中国的三个社会群体,即农民、农民工和城市居民。农民靠土地为生,不言而喻,土地问题是农民问题的关键。而农民工,也是土地问题。农民工即便是已经成为了工人,但还在家乡保留一块土地。这块土地的去留,决定着农民工的未来身份。城市居民没有土地,但其所面临的问题也和土地有关,即住房。实际上,中国城市居民的住房问题,越来越表现为土地问题。中央政府为了社会的总体利益,努力想控制飞涨的房价,但无论怎样努力都无济于事。在强大的既得利益面前,一系列政策都显得毫无效果。这里有两点很明确。一是中国的房地产业“过大而不能倒”,一旦倒下,就会牵连总体经济,造成经济崩盘。因此,政府出台的很多政策只是想控制一下房价,缓解一下民众的不满情绪,而不是要从根本上来解决这个问题。二是庞大的既得利益(包括地方政府、银行和开发商)有形无形的阻力,使得中央部门在政策执行过程中显得力不从心。社会分化和不公平是很显然的。对掌握了大量财富的少数富人来说,正如一些人所形容,买房子就像买白菜一样。而与之相对应的是城市居民。对市民来说,因为物价的飞涨,买白菜就要像买房子那样要反复权衡。房价地价的飞涨,更是导致了中国中产阶级的贫穷化。中国的中产阶级的规模本来就不大,在天价的房地产面前,越来越多的城市中产阶级成为了所谓的“房奴”。而对越来越多的年轻人来说,房产不久就要变成他们终生难以实现的梦想了。

     其实我们心中都有一个梦,但这个瓜农的梦与地主的梦,可能是一种白日做梦!

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