6月后，每天看房中介十余个，让业主兰小姐忙坏了。 虽然只有两所大学，但伴随毕业季而来的租房潮一样在惠州出现。隆塬地产数据显示，5月至今，惠州城区租房量增加两成。观察人士称，大学生租房潮预计持续到9月初。

　　租房量增加，租金没有大变化

　　每天超10个以上中介要求看房电话让27岁的兰小姐颇为不悦，她认为已经打扰到自己的正常生活。兰小姐年初放盘出租的江北佳兆业一期22楼一42平方米公寓，3月份已签订租赁合同，但不断有中介询问租客是否搬离，是否已经租出去，“这种情况从5月开始，6月增加到每天十余个。”

　　“6月离校7-8月租房”已成大学生租赁市场规律，虽然惠州只有两所大学，但毕业季导致的租房潮依旧让中介市场兴奋。

　　江北某中介业务员在接到南都记者的受访电话时坦承6月至今，租单已经开了8张，“公寓或是小区房源找租客变得简单。”

　　惠州隆塬地产住宅部总监赵正群说，6月至今，隆塬30余家门店反馈数据显示，和之前相比，租单至少增加2成，租赁潮预计将持续到9月份，“新增租房群体中9成是今年毕业的学生，本地大学生和外地来惠州工作的比例近似。”

　　公寓租金千元起步，毕业生多选老房子

　　毕业季的到来给惠州市场带来租赁小高潮，但租金却并未因此有明显增加。

　　赵正群对此解释说，惠州租金基本是以年10%比例增加，但主要指公寓，隆塬地产统计数据中，惠州大学生租房潮中过半数不会选择公寓，“惠州公寓租金最低每月1000元/月，家电配齐至少要1200元，还有两押一租，对于刚毕业的学生是沉重的负担。”

　　6月初来自河南大学的毕业生张丹刚刚在江北某公司找到工作，她和同事在江北21号小区共同租住的两房内，“加水电每人负担约500元/月。”

　　赵正群说，6月份之后，河南岸、麦地、江北一些小区的老房子租赁也比较好，这些房子租金都不高，大学生更多是选择合租等其他方法分摊成本，“这也是惠州租房热潮下，租金上涨较少的原因，如果这部分租房群体都转移到公寓，那房租将会有大幅度上涨。”