据数据统计，土地出让金占比地方财政收入高达50%，而房地产行业对国家财政的税收影响也高达15%。值得一提的是，当前国内地方债务占比GPD达到50%，且这一阶段也属于地方债务的偿还高峰期，于是地方政府也面临着巨大的偿还压力。假如房价下跌，必然导致地价下降，从而加重地方的债务偿还压力，这也是地方政府最不愿意面对的。有资料显示，截至2012年底，4个省本级、17个省会城市本级承诺以土地出让金收入作为偿债来源的债务占比达54.64%。可见，高企的房价是地方偿还地方债务的关键。

　　当前，国内房价依然保持着持续上涨的势头。据了解，6月底至7月初原本就是准备金和财政缴款的敏感时点，只要熬过了这段时间，则“钱荒”问题可能会得到迅速地解决。此外，楼市对资金流动性的反应存在滞后性，起码3-6个月才会在市场上有所显现。目前房价整体上涨的趋势不变，开发商都很淡定，一则当前没有太大的资金压力，从前几个月的“地王”可以窥见一斑；二则开发商也在赌地方融资平台伤不起，楼市资金链的前端是地方政府；此外，一线城市供求关系紧张的状况还不能改变，前段时间开发商销售资金回笼速度加快，房企并不缺钱，也无降价动力。

　　理想很丰满，现实却很骨感。看官们以为这次强大的资金压力能打击到楼市，对不起，高房价是地方偿还地方债务的前提，配合国内货币长期贬值的影响，房地产是资金实现增值保值的重要手段。因此，“钱荒”慌不了房价。