委托二手房中介出售房子，可中介为了方便看房，未经过房东同意便私配钥匙。昨日，福州市民林 女士称，中介的这一行为是私闯民宅，她将追究对方责任，并要求赔偿。

    记者调查发现，二手房中介私配钥匙已成普遍现象。一些小型中介公司，还将钥匙与其他中介公司互通有无，共享房源，造成房东信息泄露。对此，律师李晓东认为，私配钥匙是否违法，具体看有没有造成损失。市住房保障和房产管理局表示，目前正在整治二手房中介，对此类乱象将依法严处。

　　案例：未经业主同意中介私配钥匙

    　“我没有将钥匙交给中介，可中介居然有钥匙开我家的门。”昨日，林女士告诉记者，自己将金色维也纳的一套房子，委托给中介公司出售，但随后便多次接到其他中介公司的电话，称有客户想要看房。

    　“7月13日晚，又有一个中介打电话给我，说要看房。”林女士说当时没空，就约对方改日再看。可电话挂完没多久，她就接到该中介电话，称发现林女士家的灯是亮着的。一番调查后，林女士发现，受自己委托的中介公司，居然私配了钥匙。

    　林女士回忆，有一次看房时，她把钥匙暂时交给中介，中介应该就是趁那个时候，私自配了钥匙。对此，该中介公司承认，的确私配了钥匙。

    　林女士认为，中介私配钥匙，未经同意就进入房子，属私闯民宅，她将要求对方赔偿。

　　调查：小中介房源少共享房源普遍

    　记者调查发现，除了私配钥匙，一些小型的中介公司，会在房东不知情的情况下，将房源与其他中介公司共享，使房东的钥匙被随意借走、私配。

    　对此，一家房产中介的邹店长坦言，房源共享的情况，在小型中介公司内很普遍，如不这样，很难生存，“钥匙被私配的现象普遍存在”。

    　他给记者举了一个例子，当有客人在网上看中一套房子，他找到A公司想看这套房，但房源却在B公司手中。不过A公司业务员只需交一些押金，就可以向B公司要钥匙。最后成交了，利润两家公司分成；如果未成交，不厚道的中介公司就有可能在归还钥匙前，私配钥匙。

    　邹先生称，一些比较大的中介公司由于有足够的房源，并且对房源的保护非常到位，不会私自将钥匙借给其他中介。

　　律师：若造成损失中介就违法

    　中介人员私配钥匙，带客户看房的行为是否构成违法？记者就此采访了福建智君律师事务所的李晓东律师。

　　李律师说，中介私配钥匙，对房源钥匙的共享，主要反映的是中介行业的不规范。而中介没经过房东的同意就私配钥匙是否违法，就要看是否造成了损失，就林女士的情况，中介人员主观上并无恶意，只是为了方便卖房，因此不算是违法。

    　如果中介在看房过程中，发生物品失窃等情况，中介就需负责。一旦发生煤气爆炸等安全事故，则需要看具体的安全事故责任认定，如果是因为中介在试煤气时发生爆炸，中介就需要负责任。如果是因为房屋结构、质量等问题引起的煤气爆炸，则与中介人员无关。

　　部门：将专项整治中介行业乱象

    　针对二手房市场的乱象，记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，今年5月以来，福州市住房保障和房产管理局在全市范围内，对房地产中介行业开展专项整治工作，6月份起每两个月集中开展一次联合执法行动，对房产中介企业存在的违法违规问题进行检查和依法处理。整治时间将持续到12月。

    　据了解，此次专项整治将重点加强中介企业和从业人员资质资格管理，整治房产中介机构及人员的违法违规行为。