房地产投资规模被做小的风险

　　“如果房地产开发用地被少统计了1万多亿元的话，那无疑具有较大的警示意义，因为本来房地产投资就呈现了过大的风险。”一位业内人士对记者表示。

　　严跃进表示，对于相关部门统计数据的打架，可以从几个方面进行纠正。一是在统计上做到技术的对接。杜绝重复计算或遗漏的项目。二是严查虚报现象。防止各种“报高”或“报低”的舞弊行为。三是考虑各类创新，如加强此类土地信息的联网，从而借信息化杜绝各类风险。

　　对于当前的中国经济而言，要想实现今年7%的经济增长目标，还不得不借重固定资产投资。多位经济专家均指出，在投资、消费、出口这三驾马车中，当前投资所扮演的角色最重，其中，房地产投资又至为关键。而过分倚重房地产投资，使得固定资产投资规模更大，无疑令中国经济被房地产绑架，进而产生了高房价、土地财政、地方债等一系列反应。

　　严跃进向记者表示，“当前房地产投资呈现出过大的风险。从房地产开发投资占GDP的比重看，2012年达到了13.86%的水平。从国民经济发展的支柱产业角度看，这一比例固然允许。但是，鉴于该比例的背后更多的是粗放型的增长模式，因此这种高额的投资水平，或许缺乏高效的投资回报率作支撑。从这个角度看，这种投资冲劲势必会受到遏制。”