有一位朋友，新婚燕尔，小两口对福州近郊一套180平方米的户型心动了，但要买这套房就必须贷款。上周正准备签约的时候，恰恰赶上了银行放缓贷款。朋友就此认为以资金为生命的地产行业这次可能玩不转了。于是决定暂缓买房计划，等待抄底。

  　  有类似想法的购房者不在少数，看空楼市的言论沸沸扬扬。

    　与此同时，央行还通过一系列手段来平息这场风波，股市也绝地反击。对于银行，只是受到一次不大不小的“警告”。对于楼市，业内普遍认为，此次风波带来的影响不大，下半年总体走势趋稳。

    　从地产公司的角度来看，银行不会大规模收紧贷款，更重要的是，现在主流地产公司的资金渠道早已多样化，不完全依赖银行了，所以投资群体顾虑的“银根紧缩——地产公司资金链断裂——抛售房产——房价大降”应该不会出现。

 　   2013年6月，福州楼市签约面积创下三个月来新高，这从数据上支撑福州楼市淡季不淡的推测。

 　   更重要的是房地产还是靠人口支撑，福州的城市地位以及城镇化进程让这个城市人口增长率很高，这其中有非常多的首次置业、首次改善者。因而，福州房地产在此轮风波中或受到一定影响，但不太可能是大规模的影响。

  　  外部环境错综复杂，结局难料。但愿随着此轮风波刺激资本市场转向切实支持实体经济发展，让房地产业重拾持续支撑经济发展的能力，而并非成为资本运作的载体，稳健并可持续发展。(刘畅)