记者:目前,琅岐岛的热度日渐提升,越来越多的基础建设项目会开工动建,琅岐岛是否会成为福州下一个开发热土?
王阿忠:琅岐有明显的岛屿性质,因此整个琅岐岛的开发定位以度假、旅游为主。同时,岛屿建设的基础设施投资比较大,还需要一个过程来慢慢开发。而琅岐岛离福州主城区还有一定的距离,在住宅方面,对主城区购房者来说,可接受度还不是很高,特别是这里属于马尾新城,限购政策还有影响。而不限购的旅游物业相对会比较受欢迎。
潘仰星:从福州市场来看,市区已无地可开发,而闽侯的开发已经很成熟,项目也开发得差不多了,因此整个市场的发展格局必然要向东转移,这其中,东部马尾新城的发展顺势而起。而琅岐岛作为马尾新城的一部分,同样会受到开发商的关注,但是否会成为开发热门区域,还要看政府对其的规划。
记者:有消息称恒大和富力都将加入琅岐岛的开发,这些品牌开发商进入琅岐岛,将会带来哪些影响?
王阿忠:一个岛屿的开发都会和旅游业有关,而琅岐岛本身就是要打造成一个国际生态旅游岛,恒大和富力开发的项目也是和旅游综合体有关,他们的进入,将带动岛上旅游行业的进一步升级。
潘仰星:带动作用明显,知名开发商触觉比较敏锐,他们选择琅岐岛应该是看好其未来发展的一个前景,在他们的影响下,会吸引更多人来关注这个地方,同时也会促使政府加大扶持力度。