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明天的天:银行缺钱与房地产裸泳

海西房产网 发布时间:2013.06.25 来源:明天的天博客

导语:仿佛忽然之间,我们一直不缺钱的银行业闹起了钱荒。我们向来是差别的任何东西都不差钱的,因为只要一缺钱,印钞机就马达轰鸣。于是,房价飞涨,物价高歌猛进。地方政府从来就没有愁过缺少资金,地方能融到那么多资,一方面缘于权力,一方面缘于不断升值的土地。
标签:   银行  房地产

  仿佛忽然之间,我们一直不缺钱的银行业闹起了钱荒。我们向来是差别的任何东西都不差钱的,因为只要一缺钱,印钞机就马达轰鸣。于是,房价飞涨,物价高歌猛进。地方政府从来就没有愁过缺少资金,地方能融到那么多资,一方面缘于权力,一方面缘于不断升值的土地。

  对于银行来说,房贷是优质资源,地方债务也是优质资源,银行的风险就随着房价飞涨而不断堆积。银行是一个社会的基石,银行稳定了,经济形势再恶劣也出不了大问题;银行风雨飘摇,企业再一帆风顺国民经济也难保不阴沟里翻船。

  我们知道美国的次债危机,其实就是金融危机;欧洲的主权债务危机也是银行出了问题。我们的银行现在盈利是不少,但大家有没有想到,银行也是高风险行业。我们只看到强盗吃肉,没看到强盗挨打。经济形势一旦恶化,银行的许多贷款一定会肉包子打狗有去无回。银行的风险非常多,最大的风险是房企的开发贷款、个人房贷以及地方平台债务。将来这三座大山会将我们的银行压得直不起腰。

  我们曾经担心房地产绑架银行、绑架国民经济,现在不是担心的问题,而是正一步步变成现实。房地产调控到现在,房价不但没有下降,有的还有一定的升幅,原因在哪里?原因就在地方离不开土地财政。地方断不了奶,房价就下不来。房价再推高,鄂尔多斯、温州的故事就会像多米诺骨牌一样纷纷在各地上演。房地产崩盘了,开发商还不上开发贷款,房奴负担不了高额的房贷,就连地方政府的债务也无从谈起,银行再强大也经不起这三重打击。

  中国其实不缺少流动性,之所以银行资金紧张是因为裸泳的人太多,特别是在房地产的泳池中,印钞机一停,他们光着的身子就露出了水面。只要政府坚持收紧银根的政策不变,这些裸泳者就会死在海滩上。不然,中国经济的牛鼻子就会牵在这些人手上,直至被这些人玩完为止。

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