继之前一手住宅突破新高之后，上周(2013.6.17-6.22)全市一手住宅成交套数略有上升，价格回落三成;二手住宅则整体表现稳定。

　　根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交套数为1116套，环比上升了2.20%，成交面积为9.85万平方米。从各区看，宝安的成交量仍稳占鳌头，共成交643套，环比上升了22.71%;龙岗的成交也表现不俗，共成交395套，环比上升了54.90%。其它各区的成交量都出现较大幅度的下降，其中，福田本周仅成交17套，环比大幅下降了91.41%。

　　一手成交价格方面，上周全市的成交均价为20266.62元/平方米，环比下跌了30.49%。从各区看，本周罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定，波动幅度不大，但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌，跌幅分别为22.58%、36.42%。节后二手住宅整体表现稳定。

　　根据深圳中原地产的监测，上周全市二手住宅成交1564套，成交面积为12.98万平方米，接近5月最后一周的水平。从各区看，全市各区的成交套数也基本上与5月最后一周的水平相当，仅福田和南山的成交有小幅下降。

　　二手住宅的成交均价为24676.90元/平方米，比上上周两天的成交均价下跌了0.25%，比端午前一周的价格上涨了7.60%，但比5月最后一周则是下跌了一成多。

　　根据深圳中原研究中心的观点，上周一手住宅的成交套数虽然有所上升，但成交面积却出现下降，主要是因为福田、南山等高价、大面积的户型成交减少。