一位参会企业负责人18日接受《第一财经日报》记者采访说，他当时主要汇报当前温州房地产市场格局及未来竞争压力，以及温州房价领跌全国的原因。

　　该负责人说，目前温州有3.6万套存量房，预计360万平方米，其中30万平方米豪宅困售，再加上土地放量多而快，且多家上市公司进驻温州，这些因素都促使温州未来的房价还将下行。

　　国家统计局统计数据显示，5月份全国70个大中城市中，仅温州新建商品住宅价格同比继续下跌。

　　也有参会代表提出，温州绝大部分房企在2010~2012年高价拿地，由于调控延续和市场疲软，至今绝大部分房企还在苦苦挣扎。综合体、酒店、城中村改造以及BT项目运行局面尴尬。该代表认为，温州经济基本面没有得到有效改善，房产调控执行较严，房企生存空间大大压缩。

　　而在高庆元看来，调研组更关注经济运行中温州实体企业的运行状况。

 
　　一位企业代表说，国有造船企业亏损可由政府埋单，而民企亏损只能自己背负，他呼吁国务院要管理好国有船企合理参与市场竞争。同时，他认为企业融资成本居高不下，建议国家采取低利率刺激政策，鼓励民间资本参与市场投资。

　　高庆元说，在会上有实体和金融企业代表，提到当前温州比较严重的企业互保问题。另外，实体企业代表还反映当前劳动力、融资成本大幅上升等普遍情况，企业生存压力大。

　　加大科技创新，化危机为动力，也成为实体企业的切身感受。上述一家企业高管代表说，除商业之外他们集团还从事轴承制造，近几年该集团技改投入大且得到回报，去年1000个新产品市场需求量大，带动集团销售增长12%以上。

　　一位企业代表说，温州借贷危机的不良反响，加大了各层级企业的挑战，金融机构谈“温州”变色，这加大了企业融资难度和提高了门槛，滞后企业运营效率。另外，多年提倡的企业结构转型未得到很好落实等因素，使温州整个经济、消费结构和第三产业拉动还没有明显得到改善。