【记者的话】刚需买房，愈发无从下手

  　  在当前，刚需无疑仍是主导楼市的主要需求，在福州楼市刚需群体购房的意向依然很强烈。

  　  然而，最主要的群体也是最受挤压的群体，市中心区域“大户起义”，鲜有刚需能承受的小户型推出，即使有部分小户型面市，也是刚需身豪宅价。即使是年岁渐长的二手房，单价较为容易接受，但五成的首付款也如同一座大山，压得刚需群体无从靠近。层层挤压之下，刚需群体只能离城市越来越远。

    　此前关注金山的刚需，一度因金山鲜有新盘鲜有刚需户型出现而放弃，但自去年以来诸如阳光城·丽兹公馆、新榕金城湾、融林星海湾等新盘的出现，让他们重新对这个区域的刚需户型充满希望，然而单价太高导致总价无法承受……

   　 而被迫来到闽侯的刚需族，如今发现上街、南屿一带的楼盘单价也近乎全面破万，有的楼盘甚至已提价至12000元/平方米，刚需的选择已经越来越少，买得起又宜居的房子更是难求。

 　   对此，业内人士的观点是，在如今房价持续增长的背景下，买刚需房越早越好。“能负担起多少房款就买哪里的房子，买首套房不要太犹豫，也不要太挑剔。”他表示，刚开始买稍微远一点、偏一点的小房没关系，以后再改善时卖掉还可以抵御通货膨胀。